In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterakkers 9 Veessen is

€ 403.000 - 468.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Kloosterakkers 9 8194 LS Veessen

81m²

246m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 augustus 2024

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterakkers in Veessen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kloosterakkers 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosterakkers.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kloosterakkers 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Veessen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2
  • Inhoud 371 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterakkers 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 468.000
Woningwaarde
+10.14%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kloosterakkers 9

De WOZ-waarde van Kloosterakkers 9 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterakkers en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterakkers 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.083
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 5.33km - Treinstation
Wijhe 5.7km - Treinstation
Wezep 12.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool De IJsselvallei 0.96km - School
Openbare basisschool De Holsthoek 3.42km - School
Jenaplanschool Heerde 4.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kloosterakkers 9 8194 LS Veessen

81m²

246m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterakkers 9 in Veessen ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterakkers. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloosterakkers 9? Bekijk het complete waarderapport.