8194 LE Veessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zijmarseweg in Veessen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Zijmarseweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Zijmarseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zijmarseweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Zijmarseweg 3 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijmarseweg en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zijmarseweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijmarseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 775.000
Veesser Enk. 42
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Kerkstraat 50
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 650.000
Veesser Enk. 40
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Smeestraat 5
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Kerkstraat 46
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 549.000
Distelakker 24
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 675.000
Vorchter En. 3
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Distelakker 10
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 895.000
Kerkstraat 52
244 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Losweg 10
144 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veessen schatten we de waarde van Zijmarseweg 3 nu tussen € 776.000 en € 902.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijmarseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
