Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ermerveen in Veenoord ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Ermerveen 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.470 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ermerveen 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Veenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenoord, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Ermerveen 2 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ermerveen en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ermerveen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ermerveen 2 in Veenoord ligt tussen de 731.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ermerveen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ermerveen 2? Bekijk het complete waarderapport.
