9341 BC Veenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Asserstraat in Veenhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Asserstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Asserstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Asserstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Veenhuizen, dan zit je hier goed. Oude Asserstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenhuizen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Asserstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Oude Asserstraat 4 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Asserstraat en 29.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Asserstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Asserstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Triolaan 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Kastanjelaan 15
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Zuursche Du. 13
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Hoofdweg 44
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Hofstraat 6
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Dorpsstraat 1
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 337.500
Hertenpad 14
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Mezenlaan 18
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Zevenhuiste. 78
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenhuizen schatten we de waarde van Oude Asserstraat 4 nu tussen € 392.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Asserstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
