3907 MC Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Van Dijkerf in Veenendaal ligt deze unieke woning. Van Dijkerf 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Dijkerf.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Veenendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Dijkerf 11 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Dijkerf 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Van Dijkerf 11 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Dijkerf en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Dijkerf 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Dijkerf 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 489.500
Meurshof 34
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
MacBridestr. 20
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 480.000
Van Gardere. 7
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 514.500
Hensenhof 8
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Van de Weer. 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Kleijerstra. 33
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
Lansiersweg 25
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Stuivenberg. 24
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Stuivenberg. 26
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Krantstraat 33
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Van Dijkerf 11 nu tussen € 528.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Dijkerf 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
