3907 HW Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groene Grens in Veenendaal ligt deze prachtige en royale villa. Groene Grens 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groene Grens.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Veenendaal, dan zit je hier goed. Groene Grens 21 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groene Grens 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Groene Grens 21 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groene Grens en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Groene Grens 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groene Grens 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.250.000
Nieuweweg 144
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Spanjaardsg. 3
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
J.P.C. Lein. 2
278 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 829.000
Willem Bare. 29
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Maartvlinde. 4
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Erasmusstra. 2
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Monte Chris. 2
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.485.000
Meentdijk 21-H
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Houtvesterl. 16
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.325.000
Groene Grens 14
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Groene Grens 21 nu tussen € 1.370.000 en € 1.592.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groene Grens 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
