Aalscholver 10, Veenendaal
178 m²
301 m² perceel
6 kamers
€ 899.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Snoekbaars 19 3907 HL Veenendaal
€ 985.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.074.000 -
1.265.000
Wonen
205 m2
Perceel
378 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze prachtige vrijstaande villa aan de Snoekbaars 19 in Veenendaal, een toonbeeld van luxe en verfijning voor de kritische koper. De woning ligt in een rustige straat op 1 van de mooiste en meest geliefde eilanden van Veenendaal-Oost. Een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en kinderopvang. Ook winkelcentrum Buurtstede bevindt zich op loopafstand, terwijl de uitvalswegen A12, A30 en A15 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Natuur- en wandelgebied De Groene Grens bevindt zich om de hoek.
Deze woning is ontworpen met een oog voor stijl en een hart voor comfort, en biedt een ruimtelijke woonervaring aan de waterkant, compleet met een robuuste veranda die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De villa is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid, met uitstekende isolatie, zonnepanelen, stadsverwarming en stadskoeling. Vrijwel de gehele woning is voorzien van Philips Hue verlichting, wat bijdraagt aan de sfeer en het gevoel van luxe. De auto's staan veilig op de riante oprit of onder de carport.
Deze villa is niet alleen een thuis, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid, met uitstekende isolatie, zonnepanelen, stadsverwarming en stadskoeling. Het is een woning die klaar is voor de toekomst en voldoet aan de wensen van de meest veeleisende koper die waarde hecht aan kwaliteit, luxe en comfort.
Indeling:
Begane grond:
Via de riante oprit kom je bij de entree en de ruime hal. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, die zich uit in de stalen taatsdeuren en de geïntegreerde houtkachel die de woonkamer sieren.
De royale woonkamer van maar liefst 41m² beschikt over een sfeervolle eiken tapis visgraatvloer, vloerkoeling en het kamerhoge glas zorgen voor een lichte en luxe uitstraling, terwijl je vanuit de zithoek en de tuin kunt genieten van een betoverend uitzicht op het water.
Teruggekomen in de woning ga je via de sfeervolle stalen pui naar de riante woonkeuken. De open keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.Vanuit de keuken heb je zicht op de eettafel om tijdens het koken in contact te blijven met je gasten. Het eetgedeelte biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Het vertrek van maar liefst 33m² heeft rondom ramen voorzien van elektrisch bedienbare Somfy jaloezieën aan de voorzijde en houten shutters aan opritzijde. Vanuit de keuken kijk je uit op de rustige straat. Het vertrek is ingericht met een fijne keuken, vaatwasmachine, inductiekookplaat (flex zones) en plafond-afzuigunit. Een composiet blad (marmerlook) met RVS spoelbak, Quooker en separate kastenwand met luxe Siemens inbouwapparatuur, zoals heteluchtoven, grote vriezer en grote koelkast geven de keuken een luxe uitstraling. De kookplaat is aangesloten op Wifi en bedienbaar via een app.
De keuken is een droom voor elke culinaire liefhebber, uitgerust met alle gemakken!
1e Verdieping:
Eenmaal weer teruggekomen in de hal kom je via de vaste trap bij de ruime eerste verdieping, voorzien van eiken lamelparket. De villa telt vier ruime slaapkamers, elk een eigen domein van rust en privacy. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een riante en zonnige ruimte met meerdere raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een garderobekast en/of een zitje of werkplek. Deze slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare shutters. De tweede en derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, bieden een rustgevend uitzicht op de achtertuin en het water, waarbij één van de kamers is voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is een toevluchtsoord van moderne elegantie, met een luxe dubbele wastafel en een ruime inloopdouche voorzien van mat zwarte elementen. Uiteraard is er een separaat tweede toilet, allemaal afgewerkt met stijlvolle tegels en sanitair voor een serene en luxe uitstraling. Alle ramen zijn voorzien van zwarte houten shutters en de te openen ramen tevens van horren.
2e Verdieping:
Door middel van de ruime overloop kom je bij de trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt de mogelijkheid tot een vijfde of zelfs zesde slaapkamer, werkruimte of badkamer. De verdieping is tevens voorzien van een ruime berging en veel bergruimte achter knieschotten. Vanuit de tweede verdieping heb je een heerlijk vrij uitzicht over de achtertuin en het water. Ook hier zijn de ramen voorzien van shutters en horren.
Exterieur:
Het exterieur van de villa is een verlengstuk van het interieur, met een zorgvuldig aangelegde tuin en diverse zitplekken waar je kunt genieten van het heerlijke buitenleven maar ook de serene omgeving. De veranda biedt een beschutte plek om te ontspannen met een fijn uitzicht op het water. De carport zorgt voor praktische en veilige parkeergelegenheid, voorzien van krachtstroom voor een laadpaal. De achtertuin is ook te bereiken door middel van een achterom. De hele tuin is voorzien van InLite en Hue verlichting en van een geavanceerd bewateringsysteem met druppelslangen en pop-up gazonsproeiers.
Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Bouwjaar: 2019
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg
Extra's
- Instapklare, moderne en sfeervolle villa;
- Royale woonkamer en woonkeuken;
- De woning beschikt over ruime slaapkamers;
- Sfeervolle veranda en overkapping
- Woning is voorzien van zonnepanelen;
- Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk van Veenendaal Oost;
- Auto's parkeren op eigen oprit;
- Sfeervolle en moderne tuin gelegen aan het water.
Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.074.000 - 1.265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 378 m2
- Inhoud 795 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, internet kabel
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Snoekbaars 19 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.074.000 -
1.265.000
+9.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 985.000
€ 4.805/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Snoekbaars 19 in Veenendaal ligt tussen de 1.074.000 en 1.265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Snoekbaars 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Snoekbaars 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2021
Verkocht
05-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Snoekbaars 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Snoekbaars 19 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,48 km |
| Bushalte | 0,94 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 2,05 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 725.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Snoekbaars 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Snoekbaars 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Snoekbaars 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Snoekbaars 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus