3907 HA Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Veenraden in Veenendaal ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Veenraden 159 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Veenraden. Als we naar het perceel kijken is dit 246.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Veenendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenraden 159 is gelegen in de fijne buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenraden 159 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Veenraden 159 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenraden en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenraden 159.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenraden 159 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Erasmusstra. 2
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 829.000
Willem Bare. 29
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Maartvlinde. 4
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Gortstraat 26
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Kikstraat 7
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.250.000
Nieuweweg 144
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Cederlaan 1
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Stationsstr. 57
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
J.P.C. Lein. 78
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
J.P.C. Lein. 2
278 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Veenraden 159 nu tussen € 1.180.000 en € 1.371.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenraden 159 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
