Nijverheidslaan 9, Veenendaal
166 m²
380 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Marsmanlaan 18 3906 XH Veenendaal
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 636.000 -
700.000
Wonen
145 m2
Perceel
344 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan een heerlijk rustige kindvriendelijke straat met achtertuin aangrenzend aan het water? Dichtbij de bossen, maar ook dichtbij diverse voorzieningen? Bingo!
Deze fijne woning met eigen oprit, waar plek is voor twee auto's op eigen terrein en een garage, ligt op een ideale locatie en beschikt over 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen.
Marsmanlaan 18 is gelegen aan de rand van Veenendaal-West op een mooie locatie. Op korte afstand vind je wijkwinkelcentrum De Ellekoot met NS-station Veenendaal-West en loop je zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. In de directe omgeving vind je diverse speelveldjes, een aantal basisscholen, een kinderdagverblijf en verschillende sportaccommodaties. Daarnaast sta je ook zo in het gezellige centrum van Veenendaal en via de uitvalswegen zijn de A12, A15 en de A30 ook snel bereikt.
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein. Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de hal die je toegang geeft tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal kom je via de tussendeur de woonkamer binnen. In de woonkamer is een toegangsdeur te vinden naar de trapkast. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de lichtstraat in de keuken, komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De lichtstraat is uitgerust met een elektrische screen en de ramen in de woonkamer zijn ook voorzien van screens, waardoor je bij warme temperaturen gemakkelijk de warmte buiten houdt. In de woonkamer ligt een houten visgraat vloer.
Aan de voorzijde van de woning is de heerlijke zithoek gesitueerd. Deze zithoek is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag, om lekker te lezen, te mediteren of gewoon te genieten van een goed gesprek met vrienden of familie. Daarnaast geniet je hier ook van de warmte van de houtkachel in de koude dagen.
Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken en de eethoek. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor je hier de ruimte hebt voor de keuken en de eethoek. Je kijkt heerlijk weg over de achtertuin en door het vele licht is het een aangename ruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een stoomoven, inbouw koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast met vriesvak. In de keuken liggen plavuizen. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. In de keuken als hoofdverwarming en in de woonkamer als bijverwarming.
Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang naar de eerste verdieping kom je terecht op de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken, de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamers zijn voorzien van screens. De boven (klep) raampjes in deze kamers zijn voorzien van enkel glas. Aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer en de badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol ingericht en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, design radiator en een tweede toilet. Op de trappen en de overloop ligt vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de open zolderruimte terecht. Deze is ruim van formaat en voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht naar binnen komt. Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de CV ketel.
Tuin:
Vanuit de keuken op de begane grond heb je, middels de tuindeuren, toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en aan het water! Of je nu wilt vissen, varen of gewoon wilt genieten van het prachtige uitzicht, deze tuin biedt het allemaal.
De tuin geeft ook toegang tot de garage. De garage is ook vanuit de keuken te bereiken en is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde. Hier kan je een auto in kwijt of al je spullen zoals gereedschap etc.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk en dichtbij voorzieningen;
- 14 zonnepanelen;
- Moderne keuken en badkamer;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Achtertuin gelegen aan het water;
- Energielabel A;
- Parkeerplek voor twee auto's op eigen terrein;
- Er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto.
Benieuwd naar deze woning? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Inhoud 573 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 175m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marsmanlaan 18 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 636.000 -
700.000
+9.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.483/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marsmanlaan 18 in Veenendaal ligt tussen de 636.000 en 700.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marsmanlaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marsmanlaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
08-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marsmanlaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marsmanlaan 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,09 km |
| Snelweg afrit | 3,11 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.702
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marsmanlaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marsmanlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marsmanlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marsmanlaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus