Woningwaarde van Rietzanger 61 Veenendaal is
€ 779.000 - 905.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Rietzanger 61 3906 ND Veenendaal
172m²
282m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2024
Vraagprijs
€ 685.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietzanger in Veenendaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rietzanger 61 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rietzanger. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rietzanger 61 is gelegen in de fraaie buurt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 905.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietzanger 61 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Rietzanger 61 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 144.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietzanger en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietzanger 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.463
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietzanger 61 3906 ND Veenendaal
172m²
282m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietzanger 61 in Veenendaal ligt tussen de 779.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 101.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietzanger. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietzanger 61? Bekijk het complete waarderapport.