In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Componistensingel 35 Veenendaal is

€ 592.000 - 688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Componistensingel 35 3906 BS Veenendaal

124m²

232m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2024

Vraagprijs

€ 535.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Componistensingel in Veenendaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Componistensingel 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Componistensingel 35 is gelegen in de gezellige buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Componistensingel 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
+6.69%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 540,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Componistensingel 35

De WOZ-waarde van Componistensingel 35 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Componistensingel en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Componistensingel 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.484
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 0.81km - Treinstation
Veenendaal Centrum 2.64km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 4.93km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon 0.05km - School
WereldKidz Achtbaan 0.48km - School
De Schakel 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Componistensingel 35 3906 BS Veenendaal

124m²

232m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Componistensingel 35 in Veenendaal ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Componistensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Componistensingel 35? Bekijk het complete waarderapport.