3905 LH Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vlindertuin in Veenendaal ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Vlindertuin 30 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Veenendaal, dat kan zeker in deze buurt. Vlindertuin 30 is gelegen in de fraaie buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlindertuin 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Vlindertuin 30 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlindertuin en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlindertuin 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlindertuin 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 290.000
Hoofdstraat 66-F
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 397.500
Vlindertuin 7
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Vlindertuin 26
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
1e Melmseweg 3
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Vlindertuin 17
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Vlindertuin 1
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Zandstraat 185
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Panhuis 4-A
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.500
Brouwersgra. 212
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Dagpauwoogl. 32
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Vlindertuin 30 nu tussen € 401.000 en € 466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlindertuin 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
