Atalantapark 77 3905 KR Veenendaal
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.851) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.694/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement is gelegen op de 3e woonlaag, is voorzien van 2 ruime slaapkamers, en heeft een fijn zonneterras (oosten) en ligt enerzijds rustig, anderzijds centraal. Dichtbij het centrum met alle voorzieningen maar ook dichtbij winkelcentrum het Ronde Erf. Verder zijn openbare vervoervoorzieningen dichtbij gelegen evenals de op- en de afrit van de A12.
Ideaal voor degenen die buiten Veenendaal werken.
Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, liftinstallatie, 2x trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging.
2e verdieping: Entree, hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de royale hoofdslaapkamer en de woonkamer. Ook is vanuit de hal de badkamer te bereiken. Deze is betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.
De woonkamer is ruim met veel licht door de grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken (circa 5 m2) evenals de keuken in rechte opstelling. Via de keuken toegang tot bergruimte met wtw-installatie en cv ketel.
In het appartement bevinden zich 2 slaapkamers met goede afmetingen.
Bijzonderheden:
- Goede ligging, enerzijds rustig, anderzijds centraal;
- Vrij parkeren;
- Energielabel A;
- De aanwezigheid van een 2e slaapkamer is ideaal, deze is uitermate geschikt als logeerkamer, studeer-/werkkamer en/of kleedkamer;
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 222,26,- per maand;
- Toegankelijk voor senioren en mindervaliden.
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: Het Notarieel Nieuwegein.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.851
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Atalantapark 77 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Atalantapark 77 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Atalantapark 77 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atalantapark en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Atalantapark 77.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Veenendaal-De Klomp 2.02 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 2.13 km · Treinstation
-
Veenendaal West 3.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.121
- Waardetrend afgelopen jaar +5.27%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Atalantapark 77 in Veenendaal ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atalantapark. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Atalantapark 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.