Van Barnevelderf 19, Veenendaal
182 m²
238 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vuurvlinderronde 8 3905 KN Veenendaal
€ 629.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 697.000 -
726.000
Wonen
161 m2
Perceel
319 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ideale en energiezuinige gezinswoning is voorzien van 161m² puur woonplezier met een sfeervolle woonkamer met gashaard, moderne keuken, praktische bijkeuken en schitterende slaap-/werkkamer op de begane grond. De eerste en tweede verdieping voegen hier vijf slaapkamers en een recent vernieuwde en ruime badkamer aan toe. De eigen oprit en garage, de vele bergruimte en de zonnige achtertuin maken het plaatje compleet.
Gelegen aan de Vuurvlinderronde ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, openbare speeltuinen, sportclubs en alledaagse winkels in de omgeving, maakt het tot een aantrekkelijke locatie in Veenendaal. Het centrum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen in de richting van Arnhem en Utrecht zijn nabijgelegen. Naast een eigen oprit, met opstelmogelijkheid voor drie auto’s, en garage is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom de woning.
Begane grond:
We betreden de woning in de hal. Hier is de separate toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De toiletruimte is strak afgewerkt, deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje met opbergruimte en handdoekhouder. De hal is tevens ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De voorzijde is voorzien van veel ramen, waardoor de woonkamer ruim en licht aanvoelt. Met een uitzicht op de straatkant biedt de woonkamer veel mogelijkheden om een royale zithoek te creëren. In de hoek is een gezellige gashaard gesitueerd, wat een ware eyecatcher in de ruimte is. Indien gewenst kan er een tweede zithoek gecreëerd worden aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft vloerverwarming.
Keuken en eetkamer:
De moderne keuken is met recht een hoogtepunt van de woning. Deze is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde combimagnetron en koelkast, eiland met spoelbak, vaatwasmachine en verschillende opbergruimtes. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien.
Grenzend aan de keuken is ruimte om een eetkamer/woonkeuken te creëren, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden.
Bijkeuken:
In het verlengde van de keuken is de ruime bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte heeft een wasmachineaansluiting en een grote inbouwkast met schuifdeuren. Via de bijkeuken kan de tuin worden bereikt. Tevens is er een deur die binnendoor toegang geeft tot de garage.
Kantoor:
Op de begane grond, grenzend aan de tuin en bijkeuken, is een prachtige kantoorruimte gesitueerd. Deze is goed onderhouden, voorzien van vloerbedekking en wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien. Desgewenst kan deze ruimte ook als slaapkamer fungeren.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Elke slaapkamer is goed onderhouden en voorzien van een vinyl vloer. Raampartijen voorzien de slaapkamers van veel daglicht. Tevens zijn ze ruim genoeg om naast een bed ook een bureau of opbergmeubel te plaatsen. Eén slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte met schuifdeuren en een wastafelmeubel.
Badkamer:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de prachtige badkamer. Deze is modern, voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een zwevend toilet, dubbele wastafel met daaronder 2 lades, grote verwarmde spiegel, ruime inloopdouche en een opbergmeubel. De badkamer is recent (nov. 2021) uitgebouwd en compleet vernieuwd.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn eveneens ruim, goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, een bureau en een opbergkast. Deze slaapkamers bevinden zich in de punt van het dak en hebben hierdoor een schuin plafond. Dit belemmert de stahoogte echter niet. Via een van de slaapkamers is de bergvliering te bereiken. Daarnaast zijn er op de slaapkamers nog opbergruimtes achter schuifdeuren. Desgewenst kunnen deze slaapkamers als opbergruimte, hobby- of werkruimte fungeren.
Buiten:
Vanuit de eetkamer en bijkeuken is de zonnige en royale achtertuin te betreden. Deze is verzorgd, grotendeels bestraat, maar ook voorzien van veel groen en een grote trampoline. Dit maakt het tot een levendige tuin. Het terras grenst aan de woonkamer en is ruim genoeg om een loungeset of buitentafel te plaatsen. De tuin heeft een ideale ligging (op het zuiden) waardoor u volop geniet van de zonuren op een dag.
Nog een aantal losse kenmerken:
- Woning is grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds;
- Vaatwasser is vervangen in 2022;
- Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen;
- Begane grond voorzien van laminaatvloer en vloerwarming (als bijverwarming);
Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1996
- Verbouwjaar: 2001, badkamer en wc 2021
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 3 auto's op eigen terrein
- Aanwezig: inpandige garage en aanbouw 2001
- Ligging tuin:
- Tuin bereik: via de woning en garage/werkkamer
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, bosch, bouwjaar 2008
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, bosch, bouwjaar 2008
- Vloerverwarming: gedeelteijk
- Zonnepanelen: 12 stuks
- gashaard aanwezig
- Voorzieningen: vliering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 697.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 620 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL H 3074
- Oppervlakte 319m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuurvlinderronde 8 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 697.000 -
726.000
+9.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 629.000
€ 3.907/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vuurvlinderronde 8 in Veenendaal ligt tussen de 697.000 en 726.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 629.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuurvlinderronde 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vuurvlinderronde 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vuurvlinderronde 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuurvlinderronde 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuurvlinderronde 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuurvlinderronde 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuurvlinderronde 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vuurvlinderronde 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus