3905 AZ Veenendaal · Bijgewerkt op 5 juni 2026
144 m² wonen · Bouwjaar 1915 · Energielabel G
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 361.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Davidsplein in Veenendaal ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Davidsplein 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Davidsplein. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Veenendaal, dat kan zeker in deze buurt. Davidsplein 10 is gelegen in de fraaie buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Davidsplein 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Davidsplein 10 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Davidsplein en 27% hoger dan de realistische woningwaarde van Davidsplein 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Davidsplein 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Zandstraat 171
105 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 698.500
Korte Molen. 38
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 444.000
Molenstraat 47
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 368.000
Korte Molen. 2-A
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Gortstraat 34
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Rozenstraat 20
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Zandstraat 179
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 515.000
Zandstraat 76
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Zandstraat 74
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 498.000
Dahliastraat 2
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Davidsplein 10 op € 361.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Davidsplein 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)