3905 AZ Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Davidsplein in Veenendaal ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Davidsplein 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Davidsplein. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Veenendaal, dat kan zeker in deze buurt. Davidsplein 10 is gelegen in de fraaie buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Davidsplein 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Davidsplein 10 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Davidsplein en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Davidsplein 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Davidsplein 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 698.500
Korte Molen. 38
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Stadhouders. 89
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Vlindertuin 22
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Julianastra. 65
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.750
Acacialaan 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Hoornzwaluw 10
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.900
Molenstraat 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Emmalaan 15
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 460.000
Markiezenhof 16
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Nieuweweg 157
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Davidsplein 10 nu tussen € 613.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Davidsplein 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
