3904 JP Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sandenburg in Veenendaal ligt deze unieke en riante villa. Sandenburg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.022 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sandenburg.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Veenendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Sandenburg 23 is gelegen in de leuke buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sandenburg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Sandenburg 23 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandenburg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sandenburg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sandenburg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.079.000
Zilvermos 1
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000
Otterlaan 19
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 873.000
Pronkmos 6
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 775.000
Veenmos 12
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.195.000
Bronmos 3
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 925.000
Veenmos 1
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 850.000
Moerasmos 8
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Moerasmos 18
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Monte Chris. 2
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 740.000
Moerasmos 4
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Sandenburg 23 nu tussen € 1.297.000 en € 1.507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sandenburg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
