3904 JL Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kerkewijk in Veenendaal ligt deze karakteristieke en grote villa. Kerkewijk 262 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 536 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.257 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 387.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Veenendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkewijk 262 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkewijk 262 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Kerkewijk 262 is 1.270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkewijk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkewijk 262.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkewijk 262 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.250.000
Nieuweweg 144
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 979.000
Castor 1
361 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 869.000
Julianastra. 64
548 m² · 16 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Zuylenburg 5
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.485.000
Meentdijk 21-H
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Componisten. 2
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkewijk 264
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Houtvesterl. 16
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.395.000
Houtvesterl. 26
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Munnikenweg 46
234 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Kerkewijk 262 nu tussen € 1.687.000 en € 1.961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkewijk 262 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
