In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fluweelmos 2 Veenendaal is

€ 992.000 - 1.153.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Fluweelmos 2 3904 BW Veenendaal

205m²

445m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fluweelmos in Veenendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Fluweelmos 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fluweelmos. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Fluweelmos 2 is gelegen in de fraaie buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fluweelmos 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 992.000 – 1.153.000
Woningwaarde
+19.64%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25690
Hypotheeksom € 1072000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 761,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 1134,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Fluweelmos 2

De WOZ-waarde van Fluweelmos 2 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluweelmos en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fluweelmos 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.446
  • Woningwaarde jaartrend +5.27%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal Centrum 1.05km - Treinstation
Veenendaal West 2.64km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 4.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ceder 0.35km - School
Basisschool De Burcht 0.44km - School
Patrimoniumschool 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Fluweelmos 2 3904 BW Veenendaal

205m²

445m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fluweelmos 2 in Veenendaal ligt tussen de 992.000 en 1.153.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fluweelmos. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fluweelmos 2? Bekijk het complete waarderapport.