107 m2 wonen
3 kamers
A

Patrimoniumlaan 6-A 3904 AD Veenendaal

107 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.150 /mnd
2008
Bouwjaar
€ 527.000 –  613.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In Rembrandt Résidence, een verzorgd complex met in totaal 37 appartementen, ligt op de eerstr verdieping dit fraaie driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 107 m². Het appartement is keurig onderhouden en biedt een lichte woonkamer met fijne daglichtinval, twee prettige balkons voor verschillende momenten van de dag en een nette, complete badkamer. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging: comfortabel en praktisch in het dagelijks gebruik.

De indeling is doordacht. Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer voelt ruim en licht, met een directe verbinding naar een van de balkons. De keuken sluit hier logisch op aan en biedt alles wat u nodig heeft. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan het tweede balkon. De badkamer is verzorgd uitgevoerd. Extra bergruimte vindt u in de berging in de parkeergarage, waar ook uw auto droog en veilig staat.

De ligging is centraal. Op korte afstand vindt u een NS-station (Veenendaal Centrum), supermarkten en winkels aan de Patrimoniumlaan, terwijl het gezellige winkelhart van Veenendaal zich eveneens dichtbij bevindt.

Dit is wonen met comfort, een complete uitrusting en alle voorzieningen binnen handbereik!

De entree van het gebouw is afgesloten en overdekt, voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem. Via de centrale hal met trappenhuis en lift bereikt u comfortabel de verdieping van het appartement.

Bij binnenkomst in het appartement via de entree met hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Er is een separate toiletruimte en een praktische berging. Slaapkamer I heeft een directe doorgang naar het eerste balkon, ideaal voor een moment in de buitenlucht bij het opstaan. Slaapkamer is ruim van formaat. De badkamer is keurig uitgevoerd en ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel, een douche en een tweede toilet. De woonkamer voelt ruim en licht aan en sluit aan op de halfopen keuken, die is uitgerust met alle wensbare inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ligt het tweede balkon met uitzicht over de Patrimoniumlaan.

In de onderliggende kelder beschikt u over een eigen berging en een parkeerplaats, zodat u altijd droog en veilig kunt parkeren en extra opbergruimte binnen handbereik heeft

- Huurprijs € 2.500,- per maand (inclusief servicekosten);
- Borgsom: € 2.500,-;
- Beschikbaar per 1-12-2025;
- Inclusief parkeerplaats en inpandige berging;
- Gunning en financiële gegoedheidstoetsing door verhuurder voorbehouden;
- Huurtermijn: minimaal 12 maanden;
- Aanvaarding in overleg.

---

Interesse om dit appartement te huren?
1. Download het inschrijfformulier (VC Makelaars -> Downloads -> Inschrijfformulieren huurwoningen) op onze eigen website;
2. Vul deze formulieren in en lever deze met de benodigde formulieren aan per e-mail (info emailadres);
3. Indien u voldoet aan de voorwaarden en de stukken zien er goed uit, dan kunnen wij een bezichtiging plannen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patrimoniumlaan 6-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 613.000
Woningwaarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 570.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 892,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Patrimoniumlaan 6-A

De WOZ-waarde van Patrimoniumlaan 6-A is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrimoniumlaan en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Patrimoniumlaan 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Patrimoniumlaan 6-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 0.17 km · Treinstation
  • Veenendaal West 2.15 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 4.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 571.430
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patrimoniumlaan 6-A in Veenendaal ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrimoniumlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Patrimoniumlaan 6-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Patrimoniumlaan 6-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Patrimoniumlaan 6-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus