Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
A++

Snipstraat 144

96 m²
3 kamers
A++
3903 AM Veenendaal
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.156/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 557K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 551 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

34 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie, met het bruisende centrum nabij? Snipstraat 144 combineert strak wooncomfort met moderne luxe op de vierde verdieping van dit complex. Met een woonoppervlakte van ca. 96 m², energielabel A++ en een heerlijk oostelijk gelegen balkon, is dit appartement een buitenkans voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen.
Alle dagelijkse gemakken liggen letterlijk om de hoek: van supermarkten en gezellige eetgelegenheden tot een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten. Heb je behoefte aan een groene ontsnapping? In een paar minuten fiets je naar natuurgebied Kwintelooijen, waar uitgestrekte bossen en glooiende paden je uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien.
De ligging van het appartement is zo centraal dat je met gemak alles in Veenendaal per fiets bereikt. Via de nabijgelegen rondwegen rijd je bovendien zo de A12 of A15 op. Parkeren kan eenvoudig rondom het gebouw en voor je fiets is er een algemene berging onder het complex. Of je nu met de auto, bus of trein reist – hier zit je altijd goed.
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor meer informatie.
Specificaties:
• Bouwjaar: 2021 (opgeleverd in 2023)
• Woonoppervlakte: ca. 96 m²
• Energielabel: A++
Indeling
Begane grond
Via de nette en representatieve entree, voorzien van een video-intercom en brievenbussen, stap je het appartementencomplex binnen. Twee liften brengen je moeiteloos naar de vierde verdieping, waar jouw nieuwe thuis zich bevindt.
Vierde verdieping
Bij binnenkomst in het appartement stap je in een ruime, verzorgde hal die direct een gevoel van rust en orde uitstraalt. Hier vind je de garderobe, meterkast, een modern afgewerkt toilet en een aparte technische ruimte. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken in het appartement gemakkelijk bereikbaar.
Daarnaast is er een royale inpandige berging aanwezig, waar zowel het ventilatiesysteem als de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Daarnaast is hier nog ruimte voor extra opslag.
De afwerking van het gehele appartement is modern. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een fraaie PVC-vloer. Gemakkelijk te combineren met ieder interieur.
Woonkamer
De woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij grote ramen. De indeling is praktisch en sfeervol: er is meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek en een gezellige eettafel. De strakke afwerking, frisse kleuren en de fijne lichtinval zorgen voor een rustige, stijlvolle uitstraling. Een plek waar je elke dag fijn thuiskomt.
Keuken
De open keuken is luxe uitgevoerd, inclusief werkeiland dat ook dienst doet als bar of extra werkruimte. Natuurlijk voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is in 2023 geplaatst, dus alles is nog gloednieuw en klaar voor jouw culinaire uitspattingen.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstekend leent als master bedroom. De tweede kamer is ideaal als logeerplek of werkkamer.
Badkamer en toiletruimte
De badkamer is modern, fris en van alle gemakken voorzien. Denk aan een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en een strakke tegelcombinatie van antraciet en wit. Alles uitgevoerd in de eigentijdse stijl van nu. De separate toiletruimte is eveneens afgewerkte in de strakke tegelcombinatie en is voorzien een van een hangend toilet en een fonteintje.
Balkon
Begin je dag met een heerlijk kop koffie op het balkon in de ochtendzon. Het balkon is ruim genoeg voor een gezellig samenzijn met visite.
Goed om te weten
• Het appartement wordt verwarmd via het duurzaam warmtenet.
• Voor woning is een energielabel A++ afgegeven.
• Elk appartement heeft twee plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling/berging die is gelegen op de begane grond. Er is tevens voldoende parkeerruimte aanwezig, zowel overdekt als buiten.
• De servicekosten bedragen € 151,- per maand.
• Het appartement is volledig geïsoleerd.
• Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
• Aanvaarding in overleg.
Kom je kijken?
Bel of mail ons dan snel om een bezichtiging te plannen. Ons kantoor staat voor je klaar!
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.156
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 151 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 495.000
  2. Verkocht geboden
  3. 24-04-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 503.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.521/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Snipstraat 112 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Snipstraat 170 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Snipstraat 134 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Snipstraat 144

De WOZ-waarde van Snipstraat 144 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snipstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Snipstraat 144.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 151,- /mnd
Kosten € 151 /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Snipstraat 144 in Veenendaal ligt tussen de 503.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snipstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snipstraat 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Snipstraat 144 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 503.000 en € 557.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 495.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.156 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.469 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 551 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Snipstraat 144 al te koop?

4 weken, sinds 3 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 96 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Veenendaal Centrum op 320 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Veenendaal West op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal-De Klomp op 3,8 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Het Ambacht te wonen?

Er wonen ongeveer 1.535 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.