3902 DD Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Buurtlaan oost in Veenendaal ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Buurtlaan oost 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Veenendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Buurtlaan oost 56 is gelegen in de fijne buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buurtlaan oost 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Buurtlaan oost 56 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurtlaan oost en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buurtlaan oost 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buurtlaan oost 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Willem Bare. 22
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 649.500
Buurtlaan o. 72
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 629.500
De Dorsvloer 11
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 499.000
De Deel 16
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
't Koetshuis 26
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 592.000
Vedergras 11
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 615.000
Handjesgras 13
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 724.500
Willem Bare. 37
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
De Schelf 3
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 615.000
Handjesgras 19
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Buurtlaan oost 56 nu tussen € 826.000 en € 961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buurtlaan oost 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
