3901 XJ Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Stationssingel in Veenendaal ligt deze prachtige woning. Stationssingel 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationssingel.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Veenendaal, dan zit je hier goed. Stationssingel 2 is gelegen in de gezellige buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationssingel 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Stationssingel 2 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationssingel en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationssingel 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationssingel 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Boompjesgoed 14-E
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Patrimonium. 72
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Zandstraat 37
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 516.000
Produktiest. 2
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
Boslaan 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Driemaster 49
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Boompjesgoed 231
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bartholomeu. 21
130 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Kruiser 8
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Punter 3
136 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Stationssingel 2 nu tussen € 502.000 en € 584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationssingel 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
