Valleistraat 64-C, Veenendaal
122 m²
3 kamers
2005
€ 579.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Vijgendam 2-17 3901 SL Veenendaal
€ 545.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
541.000
Wonen
101 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij aankomst kunt u uw auto veilig parkeren op de ruime parkeerplek in de onderliggende parkeerkelder.
Het grote spektakelstuk is echter de riante living met aansluitend het 23 m² grote dakterras met panoramaview.
Het penthouse bevindt zich op een fijne centrum locatie, waardoor u geniet van een oase van rust, maar toch alle gezelligheid en voorzieningen van het bruisende winkelhart binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u diverse terrasjes, winkels, het Cultuurhuis en andere voorzieningen, waardoor u kunt genieten van de levendigheid van het stadsleven wanneer u dat wenst.
Benieuwd? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Want eenmaal op binnen geweest bent u waarschijnlijk verkocht! We nodigen u graag uit voor een vrijblijvend bezoek met een van onze makelaars.
De entree en het brievenbussentableau bevinden zich aan de Vijgendam.
De centrale entree geeft doorgang naar de parkeerkelder/berging als evenzogoed naar de verdieping. U kunt deze bereiken per trap als per lift.
Vanaf de galerij bereiken we de Vijgendam 2-17, uw persoonlijke entree.
Bij binnenkomst in het penthouse komt u in een ruime hal, waar een moderne video-intercom geïnstalleerd is voor extra veiligheid en gemak. Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes, waaronder de berging, waar de witgoedaansluitingen en de recent geplaatste CV-ketel (Vaillant EcoTEC plus, CW 5, geplaatst in december 2022) zich bevinden. Dit vertrek geeft ook de mogelijkheden voor extra opslag.
De deur tussen de hal en de woonkamer is een prachtig ontworpen element in het interieur, voorzien van diverse glasvlakken in een stijlvolle verdeling, wat de uitstraling heeft van een stalen deur. Deze deur biedt toegang tot de riante woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en voorzien is van airconditioning voor een aangenaam klimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen.
De woonkamer loopt naadloos over in de vernieuwde keuken, die uitgerust is met hoogwaardige apparatuur en een gezellige eethoek. Wat denkt u bijvoorbeeld van de ingebouwde vriezer, koelkast en de luxe Siemens stoomoven (koken als een pro is makkelijker dan ooit met dit apparaat), de wasemkap, de vaatwasser en een vierpits inductiekookplaat. Allemaal aanwezig, gegoten in een mooi vormgegeven opstelling.
Een van de belangrijkste USP's van dit penthouse is het ruime dakterras, toegankelijk vanuit de woonkamer. Dit terras is voorzien van een gecoate vloer en zonwering, en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over onder andere het Verlaat. Het is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en eveneens voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele nachtrust. De tweede slaapkamer kan flexibel gebruikt worden als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
De badkamer is verzorgd qua afwerking en voorzien een ligbad, wastafel met meubel en een douche. Direct naast de badkamer bevindt zich een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy.
Onder het gebouw bevinden zich de eigen berging (voor o.a. het veilig stallen van uw bezittingen) en de ruim opgezette parkeerkelder.
- Het bouwjaar van dit complex is 2000.
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel (2022, CW5 capaciteit) en een slimme (o.a. via app bedienbare) thermostaat.
- De woonoppervlakte is ca. 101 m², het dakterras meet ca. 23 m².
- Eigen berging en parkeerplek in de onderliggende kelder.
- Vanaf hier ligt het centrumhart aan uw voeten, terwijl u zich, in uw appartement waant in vrijheid en rust.
- De servicekosten bedragen maandelijks € 388,56 (woning) en € 20,91 (eigen parkeerplek).
- We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.396
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 388 per maand
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL K 4507
- Oppervlakte 1400m2
- VEENENDAAL K 4507
- Oppervlakte 1400m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijgendam 2-17 in Veenendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 489.000 -
541.000
+10.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 5.396/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijgendam 2-17 in Veenendaal ligt tussen de 489.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijgendam 2-17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijgendam 2-17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2016
Verkocht
14-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijgendam 2-17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijgendam 2-17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijgendam 2-17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijgendam 2-17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijgendam 2-17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijgendam 2-17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vijgendam 2-17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus