3901 KT Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Riethoek in Veenendaal ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Riethoek 86 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Riethoek. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Riethoek 86 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Riethoek 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van De Riethoek 86 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 148.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Riethoek en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Riethoek 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Riethoek 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Castor 5
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Hensenhof 9
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Lange Vore 2
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Kerkewijk 104
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Dissel 40
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Snoekbaars 14
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Kozakkenweg 8
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 829.000
Rietveen 20
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rietveen 49
181 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Van Hogendo. 16
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van De Riethoek 86 nu tussen € 946.000 en € 1.061.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Riethoek 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
