Achterkerkstraat 29-A 3901 DR Veenendaal
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.695) ligt 30% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.155/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Achterkerkstraat worden twee volledig getransformeerde en moderne woningen gerealiseerd. Een mooie kans voor iedereen die op zoek is naar de luxe van nieuwbouw zonder de lange bouwtijd. De korte bouwtijd van dit project maakt het mogelijk om in het eerste kwartaal van 2027 al in 1 van de appartementen te wonen.
De woningen combineren een eigentijdse woonkwaliteit met een zorgvuldig uitgewerkt technisch niveau. Met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, PV-panelen, HR++ beglazing en goede isolatiewaarden is volop aandacht besteed aan comfort en energiezuinig wonen. De complete sanitaire voorzieningen, moderne basisafwerking, eigen buitenruimte en praktische berging maken het geheel compleet. Een ideale basis om een comfortabel en eigentijds thuis van te maken.
De woningen worden momenteel gerealiseerd en de snelle beslisser heeft in deze fase nog de mogelijkheid om keuzes te maken in de afwerking. Zo zijn er mogelijkheden om keuzes te maken voor sanitair, tegelwerk, de keuken en de vloerafwerking.
De woning is gelegen aan de Achterkerkstraat in Veenendaal, op een centrale en aantrekkelijke locatie in de wijk Centrum. Vanuit hier woont u op korte afstand van het levendige centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca hoef ja dan ook niet ver te zoeken. Het kernwinkelgebied rond de Hoofdstraat ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Het NS-station Veenendaal Centrum en het busstation zijn goed bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen richting onder meer de A12, A30 en A15 gemakkelijk te bereiken zijn.
Belangrijkste kenmerken
- Oplevering in Q1 2027
- Eigen parkeerplaats
- Ruime buitenruimte
- 2 slaapkamers
- Moderne en duurzame afwerking
Indeling
Bovenwoning
De entree van de bovenwoning bevindt zich op de begane grond. In de entree is een ruime berging aanwezig voor het opbergen van jassen en schonen. Daarnaast bevindt zich in de entree ook de trapopgang naar de woning.
Via de trap kom je terecht in de hal op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning zijn beide slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ruime en geniet van daglicht via de ramen aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woning bevinden zich de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime living te vinden. De open keuken en indeling van de woonkamer zorgen ervoor dat deze ruimte voelt als een geheel en maakt deze ruimte een fijne leefruimte waar koken, tafelen en dagelijks leven samenkomen.
Buiten
Via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer is het balkon toegankelijk. Met een formaat van circa 13m2 en een ligging op het zuidwesten is dit balkon de ideale locatie om van de zon te genieten en lekker te ontspannen.
De woning is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein en een fijne berging van 5m2.
Nieuwsgierig naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Alle afbeeldingen in deze woningadvertentie dienen uitsluitend ter illustratie en zijn slechts impressies van de woning. Aan de afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. De weergegeven inrichting, afwerking, kleuren, materialen, maatvoering en eventuele visualisaties kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.695
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterkerkstraat 29-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Achterkerkstraat 29-A is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterkerkstraat en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterkerkstraat 29-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 0.72 km · Treinstation
-
Veenendaal West 2.28 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 3.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.722
- Waardetrend afgelopen jaar +3.85%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterkerkstraat 29-A in Veenendaal ligt tussen de 299.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterkerkstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterkerkstraat 29-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd