59 m2 wonen
3 kamers
A+++

Achterkerkstraat 29-A 3901 DR Veenendaal

59 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1920
Bouwjaar
€ 299.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.695/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.695) ligt 30% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.155/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een compleet gerenoveerde en functionele woning met eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Veenendaal?

Aan de Achterkerkstraat worden twee volledig getransformeerde en moderne woningen gerealiseerd. Een mooie kans voor iedereen die op zoek is naar de luxe van nieuwbouw zonder de lange bouwtijd. De korte bouwtijd van dit project maakt het mogelijk om in het eerste kwartaal van 2027 al in 1 van de appartementen te wonen.

De woningen combineren een eigentijdse woonkwaliteit met een zorgvuldig uitgewerkt technisch niveau. Met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, PV-panelen, HR++ beglazing en goede isolatiewaarden is volop aandacht besteed aan comfort en energiezuinig wonen. De complete sanitaire voorzieningen, moderne basisafwerking, eigen buitenruimte en praktische berging maken het geheel compleet. Een ideale basis om een comfortabel en eigentijds thuis van te maken.

De woningen worden momenteel gerealiseerd en de snelle beslisser heeft in deze fase nog de mogelijkheid om keuzes te maken in de afwerking. Zo zijn er mogelijkheden om keuzes te maken voor sanitair, tegelwerk, de keuken en de vloerafwerking.

De woning is gelegen aan de Achterkerkstraat in Veenendaal, op een centrale en aantrekkelijke locatie in de wijk Centrum. Vanuit hier woont u op korte afstand van het levendige centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca hoef ja dan ook niet ver te zoeken. Het kernwinkelgebied rond de Hoofdstraat ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Het NS-station Veenendaal Centrum en het busstation zijn goed bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen richting onder meer de A12, A30 en A15 gemakkelijk te bereiken zijn.

Belangrijkste kenmerken
- Oplevering in Q1 2027
- Eigen parkeerplaats
- Ruime buitenruimte
- 2 slaapkamers
- Moderne en duurzame afwerking

Indeling
Bovenwoning
De entree van de bovenwoning bevindt zich op de begane grond. In de entree is een ruime berging aanwezig voor het opbergen van jassen en schonen. Daarnaast bevindt zich in de entree ook de trapopgang naar de woning.

Via de trap kom je terecht in de hal op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning zijn beide slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ruime en geniet van daglicht via de ramen aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woning bevinden zich de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime living te vinden. De open keuken en indeling van de woonkamer zorgen ervoor dat deze ruimte voelt als een geheel en maakt deze ruimte een fijne leefruimte waar koken, tafelen en dagelijks leven samenkomen.

Buiten
Via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer is het balkon toegankelijk. Met een formaat van circa 13m2 en een ligging op het zuidwesten is dit balkon de ideale locatie om van de zon te genieten en lekker te ontspannen.

De woning is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein en een fijne berging van 5m2.

Nieuwsgierig naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle afbeeldingen in deze woningadvertentie dienen uitsluitend ter illustratie en zijn slechts impressies van de woning. Aan de afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. De weergegeven inrichting, afwerking, kleuren, materialen, maatvoering en eventuele visualisaties kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.695
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Achterkerkstraat 29-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 299.000 – 332.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Boven de waarde
+6.06%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Smidstraat 1-B
Verkocht jul 2026
Smidstraat 1-B
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Achterkerkstraat 30-A
Verkocht mrt 2026
Achterkerks. 30-A
Vraagprijs € 309.500
Winnend bod
Smidstraat 1
Verkocht jun 2024
Smidstraat 1
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 295,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Achterkerkstraat 29-A

De WOZ-waarde van Achterkerkstraat 29-A is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterkerkstraat en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterkerkstraat 29-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achterkerkstraat 29-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 0.72 km · Treinstation
  • Veenendaal West 2.28 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 3.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 573.722
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.85%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterkerkstraat 29-A in Veenendaal ligt tussen de 299.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterkerkstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterkerkstraat 29-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Achterkerkstraat 29-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterkerkstraat 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterkerkstraat 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achterkerkstraat 29-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd