J.G. Sandbrinkstraat 1-B, Veenendaal
76 m²
3 kamers
2001
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Smidstraat 1 3901 DV Veenendaal
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
367.000
Wonen
59 m2
Balkon
59 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij ook wonen in het centrum van Veenendaal in een instapklare 2-kamer appartement met royaal dakterras van maar liefst 58 m²? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.
Het moderne instapklare 2 kamer-appartement bevindt zich in een authentiek pand met sierlijke puntgevel en op steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Veenendaal. Ideaal gelegen van alle centrum voorzieningen en de gezellige terrasjes. Uniek dakterras van 58 m² met vrij uitzicht over Veenendaal, Oude Kerk en het groen park.
Centrale ligging, nabij diverse uitvalswegen A12, maar ook openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar.
Pluspunten van de woning
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkastjes;
+ Uniek dakterras met vrij uitzicht waarop men volop kan genieten van het buitenleven en waar het mogelijk is diverse loungeplekken te creëren;
+ Gehele appartement voorzien van visgraat PVC vloer in neutrale kleurstelling;
+ Hoge plinten zijn verwerkt over de gehele woonlaag;
+ Uitgebreide meterkast met 9 groepen
Globale indeling van de woning;
Verzorgde entree/hal met trapopgang naar de diverse woningen welke in het gebouw aanwezig zijn.
Via de trap bereikt u de 1e verdieping en grenzend aan de hal treft u de voordeur van het modern afgewerkte appartement. In de hal is de CV-ketel en meterkast aanwezig.
Entree van de woning met hal en toiletruimte. Toiletruimte met strak afgewerkte wanden.
Woonkamer
Sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval en strak gestucte wanden. Vanuit de living vrij uitzicht over het groen park, Oude Kerk en de markt met zijn gezellige terrassen. Grenzend aan de woonkamer het eetgedeelte met trapopgang naar dakterras. Mooie raampartij zowel aan de voorzijde als achterzijde welke zorgt voor veel lichtinval van het woongedeelte.
Keuken
Half open keuken welke in moderne kleurstelling is afgewerkt met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, vaatwasser en oven. Keukenblad in bijpassende kleurstelling.
Slaapkamer
Grenzend aan de woonkamer royale slaapkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte verzorgde wanden.
Badkamer
Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar en deze is voorzien van douchegelegenheid met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-drogeraansluiting.
Dakterras
Vanuit de woonkamer is het mogelijk om bij het prachtige dakterras te komen met heerlijke buitendouche om lekker af te koelen. Vanuit het riante zonnige dakterras van ca 58 m² heeft men vrij uitzicht over het sfeervolle centrum van Veenendaal. Ook de Oude Kerk en de omgeving kan men goed waarnemen vanuit het dakterras. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat kan men genieten van de zon en volop genieten op een unieke plek en het creëren van diverse lounge plekken.
In de onderbouw van het complex is een zelfstandige berging gesitueerd.
Afmetingen
Inhoud woning 196 m³
Woonoppervlakte 59 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel, Nefit Economy bouwjaar 2004
Warm water CV-ketel, Nefit Economy bouwjaar 2004
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1910
Servicekosten € 133,18 per maand
Dakterras open ligging waar men de hele dag kan genieten van het buitenleven
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
- Inhoud 196 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidstraat 1 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 323.000 -
367.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.085/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidstraat 1 in Veenendaal ligt tussen de 323.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smidstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-01-2022
Verkocht
03-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smidstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Smidstraat 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.758
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smidstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smidstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smidstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smidstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus