Huispedia
81 m2 wonen
4 kamers
A

De Korenbeurs 24

81 m²
4 kamers
A
3901 DX Veenendaal
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 389.500
€ 4.809/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 404K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een aantrekkelijke locatie in het Centrum van Veenendaal treft u dit ruime en goed onderhouden appartement met volop mogelijkheden aan De Korenbeurs 24. Met een woonoppervlakte van 81 m², twee slaapkamers, een open woonkamer en een ruim balkon biedt deze woning u een comfortabele en praktische leefomgeving. De slimme indeling en prettige lichtinval zorgen voor een fijne woonbeleving, terwijl er tegelijkertijd nog ruimte is om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een appartement waar u direct kunt wonen én uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit een kans die u niet wilt missen.
De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Veenendaal. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen eenvoudig terecht kunt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een treinstation op korte afstand, en via nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig andere delen van de stad en omliggende plaatsen.
Entree
Via de gezamenlijke entree, waar u de brievenbussen en intercominstallatie aantreft, betreedt u het complex. Vanuit de verzorgde hal heeft u de keuze om met de lift of trap naar de woning te gaan. Eenmaal binnen komt u in de centrale hal van het appartement, die u op een prettige manier toegang biedt tot alle ruimtes. Deze hal vormt het hart van de woning en zorgt voor een logische en comfortabele indeling.
Appartement
De open woonkamer verwelkomt u met een aangename hoeveelheid licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke halfronde erker. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar ook voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt u volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Vanuit hier heeft u bovendien directe toegang tot het balkon en één van de slaapkamers, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, ovencombinatie, koelkast en vaatwasmachine. De keuken biedt daarnaast voldoende opbergruimte in de aanwezige kastjes en lades. Hoewel de keuken netjes is afgewerkt en direct bruikbaar, biedt deze ook mogelijkheden voor modernisering naar uw eigen smaak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als thuiswerkplek. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte en directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, een wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De ruimte vormt een goede basis en biedt mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren. Eventuele mogelijkheid om een wasmachine en droger te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Buitenruimte
Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor u op elk moment van de dag een aangename plek heeft om tot rust te komen. Daarnaast is er ook een openbaar terras/binnentuin waar u gebruik van kunt maken.
Parkeerplaats
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 81m²
• Ruim en goed onderhouden appartement
• Twee volwaardige slaapkamers
• Open en lichte woonkamer met halfronde erker
• Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte
• Eigen parkeerplaats in de garage
• Veel mogelijkheden tot modernisering en eigen invulling
• Centrale en goed bereikbare ligging in Veenendaal Centrum
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 404.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
269 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 389.500
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-06-2026 · Peter van den Top makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 362.000 – 404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.716/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Korenbeu. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 484.000
    Winnend bod
  • De Korenbeu. 40 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • De Korenbeu. 34 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.188,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Korenbeurs 24

De WOZ-waarde van De Korenbeurs 24 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Korenbeurs en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Korenbeurs 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Korenbeurs 24 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 0.82 km · Treinstation
  • Veenendaal West 2.51 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 3.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Korenbeurs 24 in Veenendaal ligt tussen de 362.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Korenbeurs. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Korenbeurs 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.