Beatrixstraat 28 3901 DE Veenendaal

97 m²
wonen
173 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 456.000 – 530.000
7 m²
Buitenruimte
€ 456.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beatrixstraat in Veenendaal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beatrixstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Veenendaal, dat kan zeker in deze buurt. Beatrixstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 369 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+9.45%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 766,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Beatrixstraat 28

De WOZ-waarde van Beatrixstraat 28 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.134
  • Woningwaarde jaartrend +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal Centrum 0.89km - Treinstation
Veenendaal West 2.37km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 3.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Juliana van Stolbergschool 0.52km - School
Byzonder Neutrale Montessori School 0.7km - School
Joh Calvynschool 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixstraat 28 in Veenendaal ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beatrixstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beatrixstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.