3901 DC Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Beatrixstraat in Veenendaal ligt deze karakteristieke woning. Beatrixstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beatrixstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Veenendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Beatrixstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beatrixstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 1 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beatrixstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Paul Heijhof 9
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
Boslaan 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
H.F. Wakema. 16
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
H.F. Wakema. 4
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 417.500
Citroenvlin. 22
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Rozenstraat 32
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.500
De Geldersc. 27
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Beatrixstra. 3
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Meivlinders. 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 410.000
Veldjesgraaf 17
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Beatrixstraat 1 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beatrixstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
