Schilderslaan 12 9646 DA Veendam

150 m²
wonen
436 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 554.000 – 644.000
2002
Bouwjaar
€ 554.000 – 644.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schilderslaan in Veendam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Schilderslaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schilderslaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Schilderslaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 436 m2
  • Inhoud 553 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (22m2) , Tuinhuis (14m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schilderslaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
+17.14%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 756,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Schilderslaan 12

De WOZ-waarde van Schilderslaan 12 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schilderslaan en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schilderslaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.334
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veendam 2.49km - Treinstation
Veendam 2.57km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 3.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Braskorf 0.17km - School
Jenaplansch in de Manne 0.85km - School
Basisschool de Kern 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schilderslaan 12 in Veendam ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schilderslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schilderslaan 12? Bekijk het complete waarderapport.