logo Huispedia

Margrietstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Margrietstraat 9 9645 NP Veendam

Realistische vraagprijs € 235.000 - 268.000
Wonen 95 m2
Perceel 249 m2
Kamers 4

Gelegen in Veendam ligt deze prachtige eengezinswoning in de Margrietstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en is helemaal energieneutraal.

Margrietstraat 9 is gelegen in de buurt Veendam-Oude Ae. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 249 m2
  • Inhoud 396 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietstraat 9 in Veendam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 235.000 - 268.000
+4.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Margrietstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Margrietstraat 9 in Veendam ligt tussen de 235.000 en 268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 194.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Minervastraat 75
Minervastra. 75 Veendam
79%
87 m² -8 m²
129 m² -120 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Minervastraat 81
Minervastra. 81 Veendam
80%
83 m² -12 m²
174 m² -75 m²
hoekwoning
€ 175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
93 m² -2 m²
305 m² +56 m²
vrijstaande woning
€ 175.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ds. Sannesstraat 96
Ds. Sanness. 96 Veendam
72%
109 m² +14 m²
175 m² -74 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veendam


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Margrietstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietstraat 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,26 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,26 km
Snelweg afrit 2,44 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 273.403

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietstraat 9.