9645 NN Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Irenestraat in Veendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Irenestraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Irenestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Irenestraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Irenestraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Irenestraat 11 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Irenestraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 259.500
Talmastraat 100
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Rijkensstra. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 284.500
Talmastraat 73
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.500
Pottenbakke. 18
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 274.500
Pottenbakke. 35
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Zuidhoffstr. 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Dr. Bekenka. 2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.500
Talmastraat 92
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.500
Heemskerkst. 96
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Zerkhouwers. 14
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 11 in Veendam ligt tussen € 262.000 en € 305.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Irenestraat 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
