9644 TT Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sluisweg in Veendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Sluisweg 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Veendam, dan is dit de buurt die je zoekt. Sluisweg 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Sluisweg 72 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisweg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisweg 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisweg 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 409.500
Ommelanderw. 106
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 395.000
Plevierstra. 39
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
Ommelanderw. 209
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 400.000
Nachtegaals. 8
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 385.000
Zuidwending 23
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 259.500
Ommelanderw. 134
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Zwaluwstraat 14
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.500
Ommelanderw. 86
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Ommelanderw. 78-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
De Houtwal 7
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Sluisweg 72 nu tussen € 623.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisweg 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
