Ommelanderwijk 128-A 9644 TP Veendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ommelanderwijk 128-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Veendam, dan is dit de buurt die je zoekt. Ommelanderwijk 128-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 247.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ommelanderwijk 128-A zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 128-A is 135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 128-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 284.288
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 128-A in Veendam ligt tussen de 212.000 en 247.000 euro. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommelanderwijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ommelanderwijk 128-A? Bekijk het complete waarderapport.