Ommelanderwijk 128 9644 TP Veendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze prachtige eengezinswoning. Ommelanderwijk 128 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1901, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Veendam, dan zit je hier goed. Ommelanderwijk 128 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 72 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ommelanderwijk 128 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 128 is 145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 128.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 284.288
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 128 in Veendam ligt tussen de 214.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommelanderwijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ommelanderwijk 128? Bekijk het complete waarderapport.