Ommelanderwijk 165 9644 TE Veendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ommelanderwijk 165 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Veendam, dan is dit de buurt die je zoekt. Ommelanderwijk 165 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 372 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 200m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- VEENDAM G 1291
- Oppervlakte 350m2
- VEENDAM G 2278
- Oppervlakte 22m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ommelanderwijk 165 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 165 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 165.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 350.977
- Woningwaarde jaartrend +7.78%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 165 in Veendam ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommelanderwijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ommelanderwijk 165? Bekijk het complete waarderapport.