9644 TA Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Ommelanderwijk 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Veendam, dan is dit de buurt die je zoekt. Ommelanderwijk 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ommelanderwijk 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 27 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ommelanderwijk 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Boven Ooste. 60
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Beneden Oos. 199
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.500
Stationspark 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 639.500
Sadelijnstr. 12
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.500
Ommelanderw. 86
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Boven Ooste. 73
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.500
Langeleegte 23
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 372.500
Schoolstraat 5
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Straat Form. 19
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Boven Weste. 193
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Ommelanderwijk 27 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ommelanderwijk 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
