9642 RG Veendam · Bijgewerkt op 5 juni 2026
120 m² wonen · 253 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel D
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 300.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Teisterbant in Veendam ligt deze unieke eengezinswoning. Teisterbant 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Teisterbant 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Teisterbant 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Teisterbant 10 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teisterbant en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Teisterbant 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Teisterbant 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 308.000
Teisterbant 1
115 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 225.000
Dollard 1
111 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 225.000
Overijssell. 40
128 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 219.000
Munte 37
129 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 289.500
Teisterbant 40
125 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 289.500
Sallandlaan 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 219.500
Munte 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 259.500
Ellertsveld 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 245.000
Munte 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 285.000
Teisterbant 6
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Teisterbant 10 op € 300.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Teisterbant 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)