Velthoek 8 9642 RB Veendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Velthoek in Veendam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Velthoek 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Velthoek 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Velthoek 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Velthoek 8 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velthoek en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Velthoek 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 332.334
- Woningwaarde jaartrend +5.3%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Velthoek 8 in Veendam ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velthoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Velthoek 8? Bekijk het complete waarderapport.