Nijverheidskade 8 9648 JG Wildervank
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijverheidskade in Wildervank ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Nijverheidskade 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nijverheidskade 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wildervank, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1908
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijverheidskade 8 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Nijverheidskade 8 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidskade en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidskade 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.692
- Woningwaarde jaartrend +8.19%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijverheidskade 8 in Wildervank ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijverheidskade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijverheidskade 8? Bekijk het complete waarderapport.