Langeleegte 180, Veendam
103 m²
456 m² perceel
4 kamers
€ 247.500
Laag in de markt
Verkocht
Drenthelaan 6 9642 GB Veendam
€ 219.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
258.000
Wonen
111 m2
Perceel
319 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met garage gelegen in een zeer aantrekkelijk buurtje nabij recreatiegebied het 'Borgerswold' en op loopafstand van supermarkt en winkels. Deze nette woning onderscheid zich door de royale woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m², daarnaast is de woning zo ingericht dat er een goede verbinding is tussen de binnen- en buitenruimten, zo zijn er o.a. van de woonkamer toegang tot het zonneterras, vanuit de keuken naar de achtertuin en vanuit de slaapkamer naar het dakterras.
De woning is te betreden middels de ruime hal met leistenen vloer, een trapopgang maar ook de toiletruimte en was/cv-ruimte zijn hier gesitueerd. Aangrenzend is de L-vormige woonkamer van 38.5 m² gelegen, deze prima ruimte is v.v. een haardpartij, leistenen vloer en heeft tevens een deur naar het nette zonneterras (gericht op het Zuiden). De open keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en beschikt over veel inbouwapparatuur.
Op de verdieping biedt de ruime overloop toegang tot maar liefst 3 goede slaapkamers (10 - 10.5 - 16.7 m²) allen v.v. een laminaatvloer, daarnaast is de grootste slaapkamer tevens v.v. toegang tot het dakterras van 12 m², De badkamer heeft een oppervlakte van 5 m² en beschikt over o.a. een ligbad en toilet.
De voortuin is keurig aangelegd, beschikt over borders, een zonneterras en veel beplanting. Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen op het Noorden en biedt door zijn ligging veel privacy en ook meerdere plekken om van de zon te genieten. De woning wordt daarnaast geleverd met een garage, deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een kanteldeur en een loopdeur.
De woning is nog niet geheel gemoderniseerd, maar door de prijsstelling en de zeer prettige ligging is het een zeer aantrekkelijke woning die naar eigen smaak in te richten is.
Wilt u deze sfeervolle woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor, we laten u de woning graag zien !
Indeling
Entree, 6 m², met leistenen vloer, trapopgang, meterkast.
Toilet met fontein.
Wasruimte/CV-berging, 2 m², v.v. opstelling combi-ketel en aansluiting witgoed.
L-vormige woonkamer, 38.5 m², v.v. houthaard, leistenen vloer, tuindeuren.
Open keuken, 10.5 m², v.v. leistenen vloer en een tuindeur, met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koeler, vriezer, oven en magnetron.
Diversen:
Garage, 19 m², met tuindeur en kanteldeur.
Eerste verdieping
Overloop, 5.5 m² v.v. laminaatvloer en schoonmetselwerk.
1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
2e slaapkamer, 10.5 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
3e slaapkamer, 16.7 m², v.v. laminaatvloer, structuur en met toegang tot het balkon.
Badkamer, 5 m², v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet.
Balkon
Balkon, 12 m², via de slaapkamer te bereiken.
Tuin
Voortuin, 73 m², keurig aangelegd met zonneterras, borders en beplanting.
Achtertuin, 138 m² gelegen op het Noorden met veel privacy, zonneterras en met borders en groen.
Bijzonderheden
* Gelegen op een zeer prettige locatie, in een rustige buurtje.
* Op loopafstand van winkels en recreatiegebied 'Borgerswold'.
* Royale woonkamer met een open inbouwkeuken, samen 50 m².
* Inbouwkeuken v.v. veel inbouwapparatuur.
* Ideale verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
* Zonneterras via woonkamer te bereiken.
* Dakterras via de slaapkamer te bereiken.'
* Achtertuin biedt tevens veel privacy en is netjes aangelegd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 249.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 138m2 (op het noorden)
Kadastrale gegevens
- WILDERVANK K 255
- Oppervlakte 319m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drenthelaan 6 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 249.000 -
258.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.500
€ 1.977/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drenthelaan 6 in Veendam ligt tussen de 249.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drenthelaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drenthelaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 219.500
Door makelaar
19-09-2023
Verkocht
03-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drenthelaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drenthelaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 3,26 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drenthelaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drenthelaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drenthelaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drenthelaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus