Verkocht
Duurswold 31 9642 EV Veendam
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
290.000
Wonen
125 m2
Perceel
687 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai op de hoek gelegen, Semi-Bungalow (hoek) met inpandige garage (23m²), en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze levensloopbestendige woning is gelegen in de wijk Sorghvliet, welke ten zuidwesten ligt van het centrum, ruim van opzet en kenmerkt zich door veel groen- en waterstructuren. Vanuit deze woning heeft u vrij zicht aan de voorzijde. Achter de woning beschikt u over veel privacy, groen en een zonnige tuin.
Via de ingang betreedt u de royale hal met vide, vanwaar u toegang heeft tot alle ruimtes waaronder de verlengde garage met een extra loopdeur naar buiten. De zonnige woonkamer is tuingericht en heeft een open haard, tuindeur en plavuizen. In de open keuken is ruimte voor een royale hoekkeuken, ook hier is veel lichtinval door meerdere raampartijen. De ruime slaapkamer heeft een vaste kast. Ook is beneden nog een separaat toilet en een badkamer gesitueerd.
Op de 1e verdieping beschikt de woning over een royale overloop met vide, berging en 4 slaapkamers. Ook treft u hier een 2e badkamer met
De tuin is rondom gelegen, zo is de besloten achtertuin (382m²) gelegen op het zuiden, met veel groen, terras, grasveld en borders. Aan de zijkant heef u eveneens een royale afmeting van maar liefst 66 m². De voortuin is goed verzorgd (95m²) en hier vind u dan ook een eigen oprit gelegen voor de inpandige garage.
Deze prachtige semi-bungalow laten we graag aan u zien. Wilt u de woning bezichtigen? Maakt u dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij.
Indeling
Entree, 10 m², L-vorm, v.v. meterkast, trapopgang en toegang tot de garage.
Woonkamer, 35 m², tuingericht in L-vorm met tuindeur en haardpartij.
Open keuken, 8.7 m², v.v. hoekkeuken met inbouwapparatuur.
Slaapkamer, 13 m², met kast.
Badkamer, 3 m² v.v. douche en wastafelmeubel
Toiletruimte.
Diversen
Inpandige garage, 23 m², met opstelling voor witgoed en combi-ketel.
Eerste verdieping
Overloop/vide, 6.2 m²
1e slaapkamer, 12 m², v.v. kastenwand
2e slaapkamer, 9 m²
3e slaapkamer, 5.2 m²
4e slaapkamer, 5.2 m²
Badkamer, 3 m², v.v. toilet en wastafel.
Tuin
Voortuin, 95 m², ingericht als siertuin.
Oprit, 7.4 meter lang en bestraat.
Zijtuin, 66 m², gelegen naast de woning.
Achtertuin, 382 m², gelegen op het Zuiden, v.v. royaal terras, grasveld en door groenstrook v.v. veel privacy.
Bijzonderheden
-Gelegen tegenover groenvoorziening.
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd.
-Op loopafstand gelegen van winkelcentrum, sporthal en "borgerspark".
-Op de verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers gesitueerd.
-2010 Dakpannen vernieuwd en gecoat.
-Verlengde garage met extra loopdeur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 290.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 687 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 384m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- WILDERVANK K 2046
- Oppervlakte 133m2
- WILDERVANK K 52
- Oppervlakte 554m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duurswold 31 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 238.000 -
290.000
+5.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.280/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duurswold 31 in Veendam ligt tussen de 238.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duurswold 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duurswold 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2023
Verkocht
18-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duurswold 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,27 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duurswold 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus