Dr. Th. Tjabbesstraat 56, Veendam
100 m²
182 m² perceel
5 kamers
€ 198.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Straat Soenda 3 9642 AL Veendam
€ 189.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
297.000
Wonen
127 m2
Perceel
608 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers. Deze instapklare woning is v.v. kunststof kozijnen, openslaande deuren, een overkapping, een keurige inbouwkeuken en een nette badkamer. Daarnaast beschikt deze prettige woning over een keurige voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De begane grond is te bereiken middels de ruime entree, hier zijn tevens de trapopgang, meterkast en een voorraadkast gelegen. Ook het moderne toilet met hangcloset is hier gesitueerd. De naastgelegen doorzon woonkamer is erg ruim (31 m²) v.v. een keurige laminaatvloer en tevens voorzien van openslaande deuren. De keurige inbouwkeuken heeft ook een toegang tot de tuin en is daarnaast v.v. veel inbouwapparatuur en voldoende werkruimte.
Op de 1e verdieping biedt de overloop met inbouwkast toegang tot 3 grote slaapkamers (12 - 12- 16 m²) welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikken 2 slaapkamers ook nog over inbouwkasten. De badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet is ook op de verdieping gesitueerd.
De 2e verdieping biedt nog eens een overloop, waar ook de opstelling van de combiketel (2018) en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Extra is de 4e ruime slaapkamer van 12 m² welke is v.v. een royaal dakraam.
Aan de achterzijde van de woning is de onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd, deze tuin beschikt tevens over een ruime overkapping en een nette (fietsen)berging. De achtertuin is tevens via de achtergelegen gang te bereiken. De royaal bemeten voortuin is v.v. een gazon.
Deze instapklare woning is gelegen in een gewilde woonwijk, op loopafstand van school, winkels en sportgelegenheden. Daarnaast is het centrum en het trein-/busstation ook nabij gelegen. Een keurige woning voor een scherpe vraagprijs !
Wilt u deze woning bezichtigen, maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom!
Indeling
Entree, 6 m², v.v. plavuizen en structuur, met trapopgang, voorraadkast en meterkast.
Toilet met fontein. (modern hangcloset)
Woonkamer, 31 m², v.v. laminaatvloer en openslaande deuren naar de overkapping.
Keuken, 12 m², v.v. plavuizen en een inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, combi-oven en vaatwasser.
Diversen:
Overkapping, 18 m², met licht doorlatende platen.
Vrijstaande berging, steen, 10 m² v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop, 4.5 m², met inbouwkast en vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 12m ², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkasten.
3e slaapkamer, 16 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkasten.
Badkamer, 6 m², v.v. douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop, 11 m², v.v. combiketel met opstelling wasautomaat en droger.
4e slaapkamer, 12 m², v.v. dakraam en laminaatvloer.
Tuin
Voortuin, 58 m², netjes onderhouden en gelegen op het Zuiden,
Achtertuin, 60 m², grotendeels bestraat en v.v. overkapping, tuinberging.
Mandelige gang.
Bijzonderheden
* INSTAPKLAAR !
* Zeer ruime eengezinswoning.
* 4 goede slaapkamers (12 - 12 - 12 - 16 m²).
* Keurige badkamer met o.a. douchecabine en 2e toilet.
* Nette keuken met inbouwapparatuur.
* Bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
* Openslaande deuren naar de tuin.
* Ruime overkapping grenzend aan de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 608 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 58m2 (op het zuiden)
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM C 2980
- Oppervlakte 426m2
- VEENDAM C 3562
- Oppervlakte 182m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Straat Soenda 3 in Veendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 269.000 -
297.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 1.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Straat Soenda 3 in Veendam ligt tussen de 269.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Straat Soenda 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Straat Soenda 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2023
Verkocht
04-06-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Straat Soenda 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Straat Soenda 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Straat Soenda 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Straat Soenda 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Straat Soenda 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Straat Soenda 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus