Boven Oosterdiep 102 9641 JT Veendam
Vrijstaand woonhuis met garage aan de stille kant van het Oosterdiep met een prachtig uitzicht over het water. Deze woning is nog niet gemoderniseerd maar beschikt wel over 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is de aangelegde tuin met vijverpartij en garage een grote plus.
De woning beschikt over een hal welke toegang biedt tot de woonkamer en de slaap-/werkkamer, de woonkamer beschikt over een schoorsteenkanaal en inbouwkasten (voormalige bedstee), aangrenzend is de woonkeuken gesitueerd met een keuken in hoekopstelling en enige apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is er nog een slaapkamer gelegen, daarnaast is de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Op de verdieping zijn naast een ruime overloop, 3 goede slaapkamers aanwezig van ca. 26, 10 en 7 m², ook is de CV-berging hier geplaatst en biedt de overloop middels een vlizotrap toegang tot het bergzoldertje.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping geplaatst en ook de aangebouwde stenen schuur is ruim. De tuin is zelf groen aangelegd en beschikt over een grote vijverpartij, aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage gelegen, deze is achterom te bereiken en brengt u weer naar het Oosterdiep bij de ophaalbrug.
Deze unieke locatie komt eens in je leven voorbij ! Wilt u een woning voor een scherpe vraagprijs en welke u geheel naar eigen smaak kan verbouwen ? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
Indeling
Entree, 5 m², met meterkast.
Woonkamer, 24 m², v.v. schoorsteenkanaal.
Woonkeuken, 15 m², v.v. hoekkeuken.
Hal, 5 m², met trapopgang.
1e slaapkamer/werkkamer, 8.2 m².
2e slaapkamer, 14 m².
Badkamer, 3.8 m², toilet, wastafel en douche.
Diversen
Schuur, 14 m², aangebouwde stenen schuur v.v. elektra
Overkapping, 14 m².
Garage, 22 m², vrijstaande stenen garage achterom te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop, met luik naar de bergzolder.
1e slaapkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 9.8 m².
3e slaapkamer, 6.8 m².
CV-berging, 2.5 m², met opstelling combiketel en dakraam.
Tweede verdieping
Bergzoldertje.
Tuin
Zijtuin, 32 m², grotendeels bestraat en gelegen op het Zuiden.
Achtertuin, 182 m², gelegen op het Zuid-Oosten en v.v. overkapping, vrijstaande garage, vijverpartij, borders en veel groen.
Bijzonderheden
* Prachtige woonlocatie
* Gelegen aan de 'stille' kant van het Oosterdiep
* Garage via achterzijde te bereiken
* Woning beschikt over 5 slaapkamers
* Tevens slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Veel woonoppervlak en een ruim perceel
* De woning is naar eigen smaak te moderniseren
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 251.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 193m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- VEENDAM D 5144
- Oppervlakte 45m2
- VEENDAM I 1970
- Oppervlakte 340m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boven Oosterdiep 102 in Veendam
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Boven Oosterdiep 102 in Veendam ligt tussen de 251.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 162.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boven Oosterdiep 102.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boven Oosterdiep 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boven Oosterdiep 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boven Oosterdiep 102 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.054
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boven Oosterdiep 102.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boven Oosterdiep 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boven Oosterdiep 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Boven Oosterdiep 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus