Ds. Petersenstraat 10, Veendam
108 m²
153 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Boven Oosterdiep 67 9641 JN Veendam
Realistische vraagprijs
€ 296.000 -
328.000
Wonen
135 m2
Perceel
473 m2
Kamers
6
De woning is gelegen op een royaal perceel van 473 m² nabij het centrum van Veendam. Het centrum van Veendam beschikt over een breed winkelaanbod, meerdere restaurants en cafés, verschillende uitgaansgelegenheden waaronder het theater van Beresteijn en een subtropisch zwembad. Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (achterzijde bovenverdieping). Het schilderwerk van de houten kozijnen is onlangs nog gedaan (2020/2021). De diepe achtertuin (380 m²) is gelegen op het Westen en gedeeltelijk voorzien van een grasveld. Er is een vrijstaande houten schuur (20 m²) met overkapping (20 m²) aanwezig. Daarnaast biedt de tuin veel privacy.
U komt binnen in de lange hal welke voorzien is van een laminaatvloer en lambrisering op de muren. De hal beschikt over het moderne toilet met vrij hangend closet en fontein. De brede woonkamer (circa 34 m²) is voorzien van grote raampartijen met Amerikaans Grenen kozijnen en HR++ glas. Bij binnenkomst valt gelijk het hoge plafond op. Door de vele raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over het Oosterdiep. De gesloten L-vormige keuken (circa 12 m²) beschikt over een nette inbouwkeuken welke voorzien is van een enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Middels de keuken heeft u toegang tot de kelder (circa 13 m²). Op de begane grond is een slaap-/werkkamer aanwezig (circa 9 m²) welke voorzien is van een laminaatvloer en vensterbank met zitje. De moderne badkamer is eveneens gesitueerd op de begane grond en beschikt over lichte plavuizen, een ruime inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, designradiator en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Middels de Engelse trap bereikt u de verdieping. De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot vier slaapkamers en het toilet. Het toilet is voorzien van lichte tegels, een vrij hangend closet en fontein. De grootste slaapkamer (20m²) beschikt over een dakkapel en dakramen. De vliering is vanuit deze slaapkamer te bereiken middels een vlizotrap. In één van de andere slaapkamers bevindt zich de berging met cv-ketel (Intergas HR-ketel, eigendom uit bj. 2020).
Bent u geïnteresseerd in de woning? Plan dan nu een bezichtigingsafspraak met één van de makelaars van Ommeland Makelaardij!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1868
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 473 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 365m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM D 4459
- Oppervlakte 473m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boven Oosterdiep 67 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 296.000 -
328.000
+5.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boven Oosterdiep 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boven Oosterdiep 67 in Veendam ligt tussen de 296.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boven Oosterdiep 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boven Oosterdiep 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boven Oosterdiep 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
