€ 298.000

136 m2 473 m2 perceel 6 kamers 1868
avatar
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Makelaar
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Huis te koop

Boven Oosterdiep 67 9641 JN Veendam

136 m2 wonen 473 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 298.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 283.000 - 313.000 Geschatte woningwaarde

Ruime, goed onderhouden en sfeervolle vrijstaande 19e eeuwse woning (1868) met vier slaapkamers boven, slaap-werkkamer beneden, royale achtertuin met schuur en overkapping! De woning is gelegen aan het Oosterdiep in Veendam. (Basis)scholen zijn gelegen op loopafstand, evenals het trein-/busstation. Binnen enkele autominuten bereikt u de N33 richting Assen of Groningen.

De woning is gelegen op een royaal perceel van 473 m² nabij het centrum van Veendam. Het centrum van Veendam beschikt over een breed winkelaanbod, meerdere restaurants en cafés, verschillende uitgaansgelegenheden waaronder het theater van Beresteijn en een subtropisch zwembad. Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (achterzijde bovenverdieping). Het schilderwerk van de houten kozijnen is onlangs nog gedaan (2020/2021). De diepe achtertuin (380 m²) is gelegen op het Westen en gedeeltelijk voorzien van een grasveld. Er is een vrijstaande houten schuur (20 m²) met overkapping (20 m²) aanwezig. Daarnaast biedt de tuin veel privacy.

U komt binnen in de lange hal welke voorzien is van een laminaatvloer en lambrisering op de muren. De hal beschikt over het moderne toilet met vrij hangend closet en fontein. De brede woonkamer (circa 34 m²) is voorzien van grote raampartijen met Amerikaans Grenen kozijnen en HR++ glas. Bij binnenkomst valt gelijk het hoge plafond op. Door de vele raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over het Oosterdiep. De gesloten L-vormige keuken (circa 12 m²) beschikt over een nette inbouwkeuken welke voorzien is van een enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Middels de keuken heeft u toegang tot de kelder (circa 13 m²). Op de begane grond is een slaap-/werkkamer aanwezig (circa 9 m²) welke voorzien is van een laminaatvloer en vensterbank met zitje. De moderne badkamer is eveneens gesitueerd op de begane grond en beschikt over lichte plavuizen, een ruime inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, designradiator en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Middels de Engelse trap bereikt u de verdieping. De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot vier slaapkamers en het toilet. Het toilet is voorzien van lichte tegels, een vrij hangend closet en fontein. De grootste slaapkamer (20m²) beschikt over een dakkapel en dakramen. De vliering is vanuit deze slaapkamer te bereiken middels een vlizotrap. In één van de andere slaapkamers bevindt zich de berging met cv-ketel (Intergas HR-ketel, eigendom uit bj. 2020).

Bent u geïnteresseerd in de woning? Plan dan nu een bezichtigingsafspraak met één van de makelaars van Ommeland Makelaardij!

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 298.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.191
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1868
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    E
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 136 m2
  • Perceel 473 m2
  • Inhoud 598 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 380m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VEENDAM D 4459
  • Oppervlakte 473m2

Woningwaarde. van Boven Oosterdiep 67 in Veendam

Geschatte woningwaarde

€ 283.000 - 313.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 329.000 (+10.4%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Boven Oosterdiep 67 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Veendam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2022
February
17
€ 325.000
April
01
€ 298.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Veendam en omstreken.


Maandlasten.

14,900
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Veendam


Geschatte belasting € 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

76/100
Boven Oosterdiep 67 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,44 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
10 min. lopen
0,77 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,19km
Supermarkt
11 min. lopen
0,91 km
Kinderopvang
10 min. lopen
0,78 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,24 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,89 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Boven Oosterdiep 67

9641 JN Veendam

Buurt.

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 266.621

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 477.145

+1.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.41%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Boven Oosterdiep 67.
Instellingen zijn opgeslagen