Verkocht
Sarastraat 64 9641 HS Veendam
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
310.000
Wonen
116 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden eengezinswoning met Garage en Carport gelegen in het centrum van Veendam. Deze goed gelegen woning is tijdens het bouwproces uitgevoerd met aan de achterzijde verlengde woonkamer, een tochtportaal en met carport en garage. Daarnaast is er door het plaatsen van een dakraam op de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren !
De woning is uitgevoerd met een entree v.v. plavuizen, in deze ruimte zijn ook de trapopgang en de meterkast gesitueerd. Aangrenzend is de tuingerichte woonkamer gelegen welke is uitgebouwd en v.v. tuindeuren. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel inbouwapparatuur.
Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig, deze zijn allen uitgevoerd met een laminaatvloer. Ook is de badkamer hier gesitueerd en is uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. De overloop biedt u tevens de toegang naar de 2e verdieping met een vaste trap.
De 2e verdieping is niet ingedeeld en nu in gebruik als bergzolder, hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en de combiketel geplaatst. Door een eenvoudige ingreep is er een 4e slaapkamer te realiseren.
De achtertuin is gelegen op het Noorden, is onderhoudsvriendelijk en biedt u veel privacy, de garage en ook de carport zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze zeer complete woning is gelegen in het Centrum en is een goede woning om mee te starten ! Wilt u de woning komen bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom !
Indeling
Entree, 4.3 m², met trapopgang meterkast, plavuizen en structuur.
Toiletruimte met hang-closet en met fontein.
Woonkamer, 30 m², v.v. plavuizen, voorraadkast en openslaande deuren.
Open keuken, 8 m², met plavuizen, structuur en een inbouwhoekkeuken v.v. enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken, 2.5 m², v.v. aansluiting
Diversen:
Garage, 18 m², v.v. elektrische deur en elektra.
Carport. 15 m².
Eerste verdieping
Overloop, 7 m², met vaste trap naar zolder.
1e slaapkamer, 12 m² met laminaat.
2e slaapkamer, 11 m² met laminaat.
3e slaapkamer, 7 m² met laminaat.
Badkamer, 4.3 m² met ligbad, wastafel en douche met cabine.
Tweede verdieping
Zolderberging, 21 m², via vaste trap bereikbaar en v.v. een laminaatvloer, opstelling voor de combiketel en aansluiting voor de wasautomaat. En mogelijkheid voor creëren 4e slaapkamer.
Tuin
Voortuin, 11 m², gelegen op het Zuid-Westen.
Achtertuin, 43 m², gelegen op het Noord-Oosten, fraai aangelegd en middels een achterom te bereiken.
Bijzonderheden
* Goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning.
* Woning is geheel v.v. kunststof kozijnen.
* Garage en carport aan de achterzijde van de woning.
* Uitgebouwde woning en met een tochtportaal.
* Tuingericht wonen met openslaande deuren.
* Vaste trap naar de 2e verdieping.
* Eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren.
* Nette onderhoudsvriendelijke tuin.
* Beschikking over garage en carport.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 43m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM I 2440
- Oppervlakte 147m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sarastraat 64 in Veendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 257.000 -
310.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.026/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sarastraat 64 in Veendam ligt tussen de 257.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sarastraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sarastraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-10-2023
Verkocht
08-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sarastraat 64 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,38 km |
Snelweg afrit | 1,44 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 1,46 km |
Basisonderwijs | 1,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.504
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sarastraat 64.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus