Rijkensstraat 2 9641 EG Veendam
Een prachtige 2-onder-1 kap woning met een rustiek karkater
Welkom bij deze adembenemende 2-onder-1 kap woning, een ware parel in het hart van Veendam. Met zijn nette riet gedekte exterieur en charmante uitstraling trekt deze woning onmiddellijk de aandacht. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een warme en uitnodigende thuisbasis.
Hoogtepunten:
- -Nette riet gedekte 2-onder-1 kap woning met een karakteristiek uiterlijk.
- -Voorzien van dubbel glas, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
- -Geniet van zowel verkoeling als verwarming met een elektrische verwarming en ventilator in de keuken.
- -Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin.
- -Een gezellig terras in de prachtige tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de zon.
- -Basisscholen, sportclubs, hertenkamp en het centrum van Veendam liggen op loop van de woning.
- -Energielabel C
Beschrijving:
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je betoveren door zijn charme en warmte. Met een woonoppervlak van 146,5 m² en een perceeloppervlak van 247 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor jouw gezin om te groeien en te floreren.
Bij het betreden van de woning word je begroet door een ruime hal met een toilet en een prachtige verlichte trap naar de bovenverdieping. De woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn open haard en biedt een adembenemend uitzicht over het nabijgelegen hertenkamp. De woonkeuken is een ware droom voor elke kookliefhebber, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken kan afgesloten worden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect voor extra opslagruimte.
Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop met een vaste trap naar de zolder. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en ruimte. De nette badkamer is uitgerust met een toilet, douche en dubbele wastafel, waardoor je dagelijks kunt genieten van ontspanning en comfort.
En dan is er nog de zolderkamer, een ruimte die eindeloze mogelijkheden biedt. Of het nu een speelkamer, een studeerkamer of een extra slaapkamer is, jij bepaalt hoe je deze ruimte optimaal benut.
Maar dat is nog niet alles. Buiten wacht een prachtige tuin rondom de woning, compleet met een gezellig terras waar je kunt ontspannen en genieten van de zon op warme zomerdagen. De oprit en garage van 15,6 m² bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je je nooit zorgen hoeft te maken over het vinden van een plekje voor je auto.
Deze goed onderhouden woning biedt veel licht dankzij de ramen aan de voor- en achterkant, waardoor elke dag een zonnige dag is. Met zijn mooie ligging ben je omringd door voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en het bruisende centrum van Veendam, allemaal op loopafstand.
Pak je kans!
Deze woning is een droom die werkelijkheid kan worden. Betreed de wereld van comfort, ruimte en gezelligheid die deze woning te bieden heeft. Laat je zintuigen prikkelen door de warme gloed van de open haard, de geur van versgebakken lekkernijen in de keuken en het zachte briesje dat door de ramen waait.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige 2-onder-1 kap woning te bezichtigen. Jouw droomhuis wacht op je
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 567 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- VDM00 D 4738
- Oppervlakte 274m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijkensstraat 2 in Veendam
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rijkensstraat 2 in Veendam ligt tussen de 313.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijkensstraat 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijkensstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijkensstraat 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,18 km |
Snelweg afrit | 2,11 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijkensstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus