logo Huispedia

Rijkensstraat 2

Verkocht
Verkocht

Rijkensstraat 2 9641 EG Veendam

€ 300.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 313.000 - 357.000
Wonen 146 m2
Perceel 274 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Een prachtige 2-onder-1 kap woning met een rustiek karkater

Welkom bij deze adembenemende 2-onder-1 kap woning, een ware parel in het hart van Veendam. Met zijn nette riet gedekte exterieur en charmante uitstraling trekt deze woning onmiddellijk de aandacht. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een warme en uitnodigende thuisbasis.

Hoogtepunten:

  • -Nette riet gedekte 2-onder-1 kap woning met een karakteristiek uiterlijk.
  • -Voorzien van dubbel glas, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
  • -Geniet van zowel verkoeling als verwarming met een elektrische verwarming en ventilator in de keuken.
  • -Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin.
  • -Een gezellig terras in de prachtige tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de zon.
  • -Basisscholen, sportclubs, hertenkamp en het centrum van Veendam liggen op loop van de woning.
  • -Energielabel C

Beschrijving:

Stap binnen in deze prachtige woning en laat je betoveren door zijn charme en warmte. Met een woonoppervlak van 146,5 m² en een perceeloppervlak van 247 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor jouw gezin om te groeien en te floreren.

Bij het betreden van de woning word je begroet door een ruime hal met een toilet en een prachtige verlichte trap naar de bovenverdieping. De woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn open haard en biedt een adembenemend uitzicht over het nabijgelegen hertenkamp. De woonkeuken is een ware droom voor elke kookliefhebber, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken kan afgesloten worden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect voor extra opslagruimte.

Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop met een vaste trap naar de zolder. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en ruimte. De nette badkamer is uitgerust met een toilet, douche en dubbele wastafel, waardoor je dagelijks kunt genieten van ontspanning en comfort.

En dan is er nog de zolderkamer, een ruimte die eindeloze mogelijkheden biedt. Of het nu een speelkamer, een studeerkamer of een extra slaapkamer is, jij bepaalt hoe je deze ruimte optimaal benut.

Maar dat is nog niet alles. Buiten wacht een prachtige tuin rondom de woning, compleet met een gezellig terras waar je kunt ontspannen en genieten van de zon op warme zomerdagen. De oprit en garage van 15,6 m² bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je je nooit zorgen hoeft te maken over het vinden van een plekje voor je auto.

Deze goed onderhouden woning biedt veel licht dankzij de ramen aan de voor- en achterkant, waardoor elke dag een zonnige dag is. Met zijn mooie ligging ben je omringd door voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en het bruisende centrum van Veendam, allemaal op loopafstand.

Pak je kans!

Deze woning is een droom die werkelijkheid kan worden. Betreed de wereld van comfort, ruimte en gezelligheid die deze woning te bieden heeft. Laat je zintuigen prikkelen door de warme gloed van de open haard, de geur van versgebakken lekkernijen in de keuken en het zachte briesje dat door de ramen waait.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige 2-onder-1 kap woning te bezichtigen. Jouw droomhuis wacht op je


 

 

 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2
  • Inhoud 567 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • VDM00 D 4738
  • Oppervlakte 274m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijkensstraat 2 in Veendam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 313.000 - 357.000
+5.16% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 300.000 € 2.055/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijkensstraat 2 in Veendam ligt tussen de 313.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijkensstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
AE Kade 3
AE Kade 3 Veendam
90%
153 m² +7 m²
219 m² -55 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
AE Kade 11
AE Kade 11 Veendam
88%
130 m² -16 m²
191 m² -83 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester de Hoopstraat 5
Burgemeeste. 5 Veendam
80%
185 m² +39 m²
320 m² +46 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
AE Kade 12
AE Kade 12 Veendam
89%
147 m² +1 m²
260 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijkensstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Siefkes Vastgoed
10-09-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
30-05-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veendam


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijkensstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijkensstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,85 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.082

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijkensstraat 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijkensstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijkensstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rijkensstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus