Ds. Petersenstraat 10, Veendam
108 m²
153 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Verlengde van Beresteijnstraat 14 9641 AC Veendam
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
365.000
Wonen
140 m2
Perceel
280 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de begane grond treft u een centrale hal met een schitterende granito vloer, fraaie trapopgang met glas-in-loodramen, de woonkamer is tweeën opgedeeld en beschikt over de originele suite deuren en de vaste kasten. Vanuit de gesloten keuken met een nieuwe inbouwkeuken (2023) bereikt u de aangebouwde serre (kunststof uitgevoerd), de kelder met stahoogte en de bijkeuken met o.a. opstelling voor het witgoed. Daarnaast beschikt de woning nog over een slaap-/werkkamer op de begane grond.
Op de 1e verdieping is er een ruime overloop aanwezig, waar vanuit u de ruime badkamer met dubbele wastafel en douchecabine, de 2 royale slaapkamers met inbouwkasten en een ruime bergruimte kunt bereiken. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar vanuit de bergruimte, op deze geïsoleerde zolder is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere slaapkamers. De stadstuin is rondom gelegen en achter de woning kunt u beschut genieten van de rust.
Wilt u deze sfeervolle en keurig onderhouden half-vrijstaande woning bezichtigen ? Neemt u dan gerust contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een rondleiding.
Entree, 3 m², met granito-vloer en glas-in-loodramen.
Toilet met granito-vloer.
Hal, 12 m², met granito vloer en glas-in-lood ramen.
Woonkamer-en-Suite, 30 m² met suite-deuren, vaste kasten en openslaande deuren.
Slaapkamer, 9 m², met wastafel, inbouwkasten en laminaatvloer.
Bijkeuken, 9 m², met aansluiting Wasautomaat/Droger en opstelling Combiketel.
Keuken, 7 m², met inbouwkeuken (2023) v.v. inductieplaat, afzuigkap, combi oven, enkele spoelbak met quooker, vaatwasmachine, koelkast, vaste kast, glas-in-lood raam en granito-vloer.
Kelder, 10 m², met stahoogte.
Serre, 13 m², met laminaat.
Diversen:
Kelder, 10 m².
Overkapping.
Tuinhuis, 6 m², (hout)
Overloop, 4 m², met trapopgang en prachtig glas-in-lood raampartij.
1e slaapkamer, 16 m² met inbouwkasten.
2e slaapkamer, 13 m² met inbouwkasten.
Badkamer, 9 m² met douche en dubbele wastafel.
Berging, 9 m² met vaste trap naar 2e verdieping.
Royale zolderruimte, 32.5 m², met dakraam, geschikt voor meerdere slaapkamers.
Voortuin, 71 m² op het Zuidwesten, ook geheel bestraat.
Zij-/Achtertuin, 93 m² op het Noord-Oosten.
* Prachtig gelegen in het centrum en op steenworpafstand van Hertenkamp.
* Gelegen in het beschermd stads- / dorpsgezicht.
* Ruime oprit voor meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.
* Royale dakoverstekken, glas-in-lood, en metselwerk uitgevoerd in Noors Verband.
* Er is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst in 2023.
* In de entree, hal, toilet en keuken treft u nog de originele en fraaie granito-vloer.
* Er is een extra Serre geplaatst.
* De zolderverdieping geschikt voor meerdere slaapkamers.
* Vloer van de bijkeuken is geïsoleerd.
* Dakisolatie aangebracht bij keuken, bijkeuken en serre.
* Het huis is van binnen en buiten geheel geschilderd in 2022.
* CV-ketel vernieuwd in 2018 en in 2023 onderhouden.
* In 2023 dak-, spouw- en vloerisolatie aangebracht, incl. het geheel voorzien van dubbel glas.
* Het betreft een oud label, het nieuwe label wordt nog geleverd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 722 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM D 3788
- Oppervlakte 280m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde van Beresteijnstraat 14 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 319.000 -
365.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.036/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde van Beresteijnstraat 14 in Veendam ligt tussen de 319.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde van Beresteijnstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verlengde van Beresteijnstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2020
Verkocht
03-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde van Beresteijnstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde van Beresteijnstraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.557
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verlengde van Beresteijnstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde van Beresteijnstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde van Beresteijnstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verlengde van Beresteijnstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus