In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adderstraat 17 Veendam is

€ 244.000 - 283.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Adderstraat 17 9641 BJ Veendam

136m²

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adderstraat in Veendam ligt deze bijzondere woning. Adderstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% kleiner dan het gemiddelde.

Adderstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adderstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.000 – 283.000
Woningwaarde
+13.27%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9510
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 551,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Adderstraat 17

De WOZ-waarde van Adderstraat 17 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adderstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Adderstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.334
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veendam 0.73km - Treinstation
Veendam 0.74km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 3.07km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Noorderbreedte 0.66km - School
Basisschool de Kern 0.77km - School
Jenaplansch in de Manne 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Adderstraat 17 9641 BJ Veendam

136m²

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adderstraat 17 in Veendam ligt tussen de 244.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adderstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.