Boterstraat 22, Werkendam
66 m²
100 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Hoog in de markt
Verkocht
Juliana van Stolbergstraat 53 4264 SV Veen
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
509.000
Wonen
131 m2
Perceel
462 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"Charmant"
Je vindt dit markante vrijstaande woonhuis met garage op een mooie hoeklocatie, aan een verkeersluwe straat met slechts aan één zijde bebouwing. Het is niet alleen rustig wonen hier maar bovendien kijk je, via het woonkamerraam, uit op een prachtig groen decor.
De woning is gebouwd in chaletstijl met aan weerszijden de typerende onderhoudsvrije Trespa topgevels en een leuke luifel boven de voordeur, is wat gedateerd. Door de jaren heen is het nodige onderhoud uitgevoerd, maar 'de tijd' heeft hier wat stilgestaan. Je moet rekening houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Maar eerlijk is eerlijk, de prijs is er ook naar. Het huis vormt met 4 slaapkamers, een prima gezinswoning. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn: de aantrekkelijke ligging, de ruime garage (22 m2) en alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig.
Begane grond:
hal met meterkast, verdiepingstrap, gezellige 'knusse' woonkamer (20 m2) met schouw ten behoeve van haardkachel en spanplafond, slaapkamer (eventueel ook bij de woonkamer of keuken te betrekken), keuken met eenvoudige unit en toegang tot een keldertje. Via de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en met toegang tot de zonnige serre, waar u al heel vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste lentestralen, toiletruimte, compacte badkamer met inloopdouche, toilet, toiletkast en wastafelmeubel en tenslotte de garage waarin een gedeelte afgescheiden is als bergruimte. Met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Eerste verdieping:
overloop met vaste kastruimten en in totaal 3 slaapkamers, al dan niet met vaste kasten.
Tuin:
het huis wordt omgeven door een leuke tuin. De toegang tot de inrit ligt 'om de hoek' aan de Emmastraat.
De gevarieerde tuin is aangelegd met een terras, enkele zitjes, sierbestrating, diverse volwassen sierbomen en gazon. In de zit-tuin, die privacy biedt, staat langs de erfgrens een afhang voor je tuingereedschap, haardhout en andere spulletjes. Je auto parkeer je op de eigen oprit voor de garage. Naast de garage staat een handige overkapping (8 m2) voor stalling van je fietsen.
Omgeving:
Veen (2900 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar
Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kunt u hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor uw bootje.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 462 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AALBURG E 474
- Oppervlakte 340m2
- AALBURG E 2860
- Oppervlakte 122m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 53 in Veen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
509.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.046/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 53 in Veen ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Juliana van Stolbergstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grote Kerks. 56-B
Wijk en Aalburg
72%
147 m²
+16 m²
281 m²
-181 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Juliana van Stolbergstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 399.000
Door makelaar
22-02-2023
Verkocht
13-02-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Juliana van Stolbergstraat 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,36 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 7,53 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Juliana van Stolbergstraat 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juliana van Stolbergstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juliana van Stolbergstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Juliana van Stolbergstraat 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus